約16.8帖のLDK。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
JR仙山線【北山】駅徒歩9分の大規模マンション。リノベーション済みの室内綺麗な4LDKです。
メゾネットの全居室5.0帖超え広々空間。南向きで陽当たり良好。開放感あるルーフバルコニー付きです。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
清潔感あふれる洗面脱衣所は、毎日の身支度がスムーズに行える空間。洗面台まわりもゆとりがあり、朝の忙しい時間帯でもスムーズに使えます。
洗濯機置き場
浴室乾燥機を完備しており、天候を気にせず洗濯物を干せるため雨の日や風の強い日も安心です。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
約6.7帖の洋室。南面バルコニーに面した明るい主寝室。大きな掃き出し窓から光が差し込み、布団干しの動線もスムーズです。
主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
約6.0帖の洋室。二面採光により明るい空間です。二カ所の窓を開けることで効率良く換気をすることができ、いつでも心地よい空気を保てます。
クローゼット完備の寝室は、住空間をすっきり保てる設計。日々の疲れを癒す、心地よいプライベート空間です。
約6.0帖の洋室。明るさの取れた洋室は、子ども部屋としても使いやすい一室。勉強や遊びの時間をバランスよく過ごせます。
採光が確保された洋室は、日中も自然光が入り、明るい印象。居室として使いやすいバランスの取れた空間です。
約5.0帖の洋室。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
明るさと使いやすさを兼ね備えた洋室。居室としてはもちろん、収納やワークスペースとしても活躍します。
約78.06m2のルーフバルコニー。ガーデニングやお子様の遊び場など多目的に活用できます。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
室内階段
シンプルで使いやすい玄関は、住まい全体をすっきりと見せてくれます。日々の暮らしに自然と馴染む空間です。
玄関にはシューズボックスを設置。靴をまとめて収納でき、玄関まわりをすっきりと保ちやすい設計です。
アクロスガーデン中山 徒歩32分。 2500m
ヨークベニマル荒巻店 徒歩10分。 740m
ローソン仙台荒巻本沢三丁目店 徒歩9分。 700m
ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩15分。 1170m
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中古マンション
ダイアパレスヒルズ山手森 816
宮城県仙台市青葉区山手町
2,598万円
支払い目安：
9.1
万円/月JR仙山線 北山駅 徒歩9分
92.52㎡ / 4LDK
1990年築 / 8階 / RC造
0037-634-59517
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75735-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
ポイント
■JR仙山線【北山】駅徒歩9分 ■総戸数142戸のビッグコミュニティ ■8・9階部分の高層メゾネット ■リノベーション済み4LDK ■開放感あるルーフバルコニー
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖(8階)
洋室 6帖(8階)
洋室 5帖(8階)
洋室 6.7帖(9階)
洋室 6帖(9階) |
| 専有面積 | 92.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.16㎡ |
| 備考 | メゾネットの全居室5.0帖超え広々空間。南向きで陽当たり良好。開放感あるルーフバルコニー付きです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 仙台市立荒巻小学校(520m)、仙台市立三条中学校(1,370m) |
| 買い物 | コンビニ(700m)、スーパー(740m)、ドラッグストア(1,170m) |
| その他施設 | 病院(2,000m)、公園(1,230m)、アクロスガーデン中山(2,500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレスヒルズ山手森 816 |
| 価格 | 2,598万円 |
| 管理費等 | 10,850円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 6帖(9階)） |
| 専有面積 | 92.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.16㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-2 |
| 交通 | JR仙山線 北山駅 徒歩9分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：78.06m2 【2026年5月 リノベーション内容】 ・全室天井・壁クロス貼替 ・キッチン交換(食洗器付) ・洗面台交換 ・ユニットバス交換(浴乾付) ・給湯器交換(追焚き付) ・フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室） ・建具交換 ・トイレ交換 ・和室→洋室に変更 ・玄関に人感センサー設置 ・分電盤交換 ・クッションフロア張替(洗面室、トイレ) ・各室照明器具交換 ・下駄箱交換 ・玄関フロアタイル上張 ・洋室インナーサッシ ・洗濯パン、洗濯水栓交換 ・カーテンレール交換 ・レースカーテン付 ・玄関にエコカラット、鏡付 ・ハウスクリーニング 等 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1495570001924 |
| 自社管理番号 | B01511-002106 |
| 情報登録日 | 2026年07月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 |
| 交通 | JR東北本線 仙台駅 徒歩2分 JR仙石線 あおば通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-107-007 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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